Британец может потерять дом за $500 тыс. из-за того, что он шире положенного на 50 см

Как пишет Mirror, Иднан Чоудри из британского Уолсолла может лишиться своего дома с пятью комнатами, на строительство которого потратил около $500 тысяч, потому что здание оказалось на 50 см шире положенного. Мужчина получил разрешение на строительство в 2022 году и утверждает, что следовал утверждённым архитектурным планам. Однако после жалобы соседа инспекторы провели замеры и обнаружили несоответствия. Выяснилось, что дом нарушает так называемое правило 45 градусов, предназначенное для защиты соседних домов от чрезмерного затенения и потери света.

Чоудри попытался исправить ситуацию: нанял нового архитектора, уменьшил мансарду, демонтировал часть стен и внес другие изменения. После этого он дважды пытался получить разрешение задним числом, но власти отказали. Чиновники также указали на чрезмерные размеры мансарды, потерю приватности соседей, несоответствие здания характеру района и проблемы с обзором для автомобилистов и пешеходов.

В июне семья получила уведомление о возможном сносе. Чоудри утверждает, что уже потратил десятки тысяч фунтов на архитекторов и юристов и намерен продолжать борьбу. Он обратился к омбудсмену и заявил, что не намерен сдаваться. Если оспорить решение властей не удастся, построенный для семьи дом придётся снести.

Правило 45 градусов и жёсткость британских строительных норм

В Великобритании действуют строгие правила планировки, которые регулируют не только высоту, но и ширину новых зданий. Правило 45 градусов основано на том, что жилые помещения не должны терять солнечный свет из-за новостроек по соседству. Угол в 45 градусов измеряется от центра окна соседнего дома до линии крыши нового здания — и если новый дом попадает в эту зону, разрешение не выдаётся.

Хотя Чоудри утверждает, что следовал планам, инспекторы обнаружили отклонение в 50 см, что может показаться незначительным, но по британским стандартам является серьёзным нарушением. Аналогичные случаи уже были в новостях: в 2023 году семья из Кента также была вынуждена снести дом из-за того, что он оказался на 30 см выше разрешённого.

Для Чоудри это не просто бумажная волокита — это риск потерять дом, который он строил для своей семьи. Он уже вложил огромные средства и теперь вынужден тратить ещё больше на юристов. Если ему не удастся добиться смягчения правил, его дом станет ещё одним примером того, как бюрократические нормы могут перечеркнуть мечты о собственном жилье.

Однако есть и другая сторона: правила существуют для защиты интересов соседей и сохранения архитектурного облика районов. Вопрос в том, насколько гибкой должна быть система и когда строгость правил переходит в абсурд. Борьба Чоудри продолжается, и её исход может повлиять на то, как в будущем будут применяться эти нормы. Пока же его семья живёт в постоянной неопределённости, надеясь на справедливое решение.