На что обращать внимание, выбирая проекты домов под ключ

Загородный дом и его ландшафтное решение должны приносить радость, комфорт жильцам как после, так при строительстве, по возможности упрощая и удешевляя возведение, которое обходится, как правило, недешево. Важно обратиться к профессионалам, разрабатывающим строительные проекты не один год, знающим нюансы полного цикла строительства — до получения долгожданных ключей.

Профессионалы предложат полностью рассчитанные и отработанные (как стандартные, так и индивидуальные, по спецификациям заказчика) проекты домов под ключ из различного материала (кирпич, блок, брус, комбинированный материал). Они помогут с выбором инновационного материала, инженерных коммуникаций, выполнят работы под ключ.

Типы материалов для проектов

Кирпичный вариант. Кирпич — материал не только старинный, но и надежный, дом из него всегда в почете. Обычно не возникает проблем с равномерным и грамотно рассчитанным распределением нагрузки на несущую стену, фундамент.

Блочный вариант. Имеются в виду пеноблоки, газоблоки или обычные бетонные. Обладают они эффективными свойствами, в частности пеноблоки сохраняют отлично тепло в помещении.

Деревянный вариант. Дерево — многими веками апробированный стройматериал, отличающийся натуральностью, экологичностью, теплотой. Выбирая проект из деревянного бруса, будете радоваться теплу зимой и прохладе летом, сырости не увидите.

Комбинированные варианты. Отличный проект с нижним этажом из камня, с верхним — из бруса. Позволяет учесть достоинства камня и дерева: летом — в прохладе на первом этаже, зимой — в тепле на втором.

В проекте отражаются все этапы строительства.

Важны, нужны все этапы, все они взаимосвязаны и последовательно реализуемы.

Проектирование. Создают эскиз дома (проектный эскиз), например, используя программу ArchiCad и 3D-моделирование. На основе эскиза — план, разрезы дома, привязка к участку или так называемый альбом, который станет основой выдачи органами стройнадзора и местной администрации разрешительных документов для начала стройки.

Рабочий проект. Разрабатывается на базе эскиз-проекта. Он детализированный (конструктивные элементы, размеры, сечения, отметки, типы материалов), включает и проекты коммуникаций (сетей). Полезно иметь также дизайн-проект оформления экстерьера и интерьера.

Строительство «коробки». Процесс включает сооружение фундамента, стен, крыши. Необходимо продумать:

• инженерные коммуникации (вода, электро, отопление, газ);
• кондиционирование и вентиляцию (отвод конденсата, антикоррозия, перепады температур);
• безопасность дома.

Ошибки исправлять часто весьма сложно, даже невозможно, потому работу поручаем лишь профессионалам.

Монтаж коммуникаций. Обустраиваем системы, излишней экономией не занимаясь, важно использование высококачественных (следовательно, дорогих) труб, фитингов и др.

Отделка. Главное — утепление снаружи стен (если не дерево, то тщательно). Продумываем устройство вентилируемого фасада. Внутри отделка — лишь после стабилизации (температурно-влажностной) внутри дома.

Можно заказать проект дома в Минске у профессионалов компании Perfect Project House.