Преимущества покупки квартиры через агентство

Сегодня приобрести собственное жильё стало возможно не только в своём родном городе, но и в столице. Рынок предложений поражает своим многообразием. А с помощью Интернета можно не выходя из дома просмотреть сотни предложенных квартир. На многих интернет-ресурсах часто появляются предложения «от собственника». Так называемая «чистая продажа» часто привлекает покупателей, которые хотят упростить сделку и не платить лишние комиссионные посредникам.

Однако, у такой сделки есть и обратная, очень опасная сторона.  Покупая непроверенную квартиру, особенно в большом городе, напрямую слишком высок риск нарваться на мошенников.

В этой статье мы поговорим о тех преимуществах, которые имеет покупка квартир в Москве через агентство.

Крупные, зарекомендовавшие себя на рынке риэлторские агентства часто имеют очень хорошую базу квартир в новостройках и вторичного жилья.  В такой базе варианты найдутся под любой запрос.  Потенциальный покупатель может воспользоваться базой самостоятельно — на сайтах агентств, а может обратиться за помощью к специалисту в офисе.

Самым важным преимуществом агентства перед самостоятельной покупкой является комплексность услуг, собранных в одном месте. Покупатель получает услугу «под ключ». Опытный специалист ведёт работу от первого запроса до момента передачи ключей от квартиры.  Специалист сопровождает сделку, присутствует во время показа, помогает со всеми вопросами.

Также можно выделить ещё целый ряд плюсов, которые получает покупатель при обращении в агентство недвижимости:

1. Безопасность. Все риелторские компании дорожат своим именем и тщательно относятся к вопросу проверки объектов, поступающих в их базу. В штате компании обязательно есть юрист, который сводит к нулю вероятность наткнуться на мошенников и остаться без желанной квартиры и без накопленных средств.

2. Помощь с документами. Опытные риэлторы без труда могут оформить за вас любые документы, а также помочь в привлечении к сделке различных субсидий. Например, применить сертификат на материнский капитал в соответствии с законодательством страны.

3. Ипотека. Крупные агентства имеют большой перечень банков-партнёров. Для покупателя квартиры это имеет сразу две выгоды. Во-первых, вероятность одобрения заявки на ипотечный кредит увеличивается на 25% относительно самостоятельно оформленной заявки. Во-вторых, банки часто предоставляют своим партнёрами скидки. Для клиента участие агентства может принести гораздо более выгодную ставку по ипотеке.

4.  Сопровождение клиента. Специалисты агентства «ведут» своего клиента через все сложности, подсказывая и направляя его. Ведь опытный риелтор гораздо лучше, чем простой покупатель осведомлён о положении дел на рынке недвижимости, знает когда ожидать падения и увеличения цены. Также всегда может дать покупателю профессиональный совет по той или иной квартире, опираясь на свой опыт и знания. Часто риэлтор выезжает на просмотр вариантов квартир вместе с покупателем, чтобы помочь ему со сложным выбором.

5. Сложные сделки. Риелторское агентство, имеющее большой опыт может проводить не только регулярные сделки купли-продажи, но и участвовать в более сложных процедурах. Например, обмен или продажа квартиры в одном регионе и покупка в другом и другие случаи.

6. Покупка квартиры в новостройке. Агентства имеют возможность продавать квартиры в новых домах по цене застройщика.

Так, обращение в агентство имеет целый ряд неоспоримых преимуществ. Самое важное, что остаётся сделать покупателю — выбрать то, которому можно доверять, которое предлагает широкий спектр квалифицированных услуг и которое отлично зарекомендовало себя на рынке недвижимости.