Распространенные мифы о каркасных домах: чему не стоит верить

При заказе проекта или покупке готового каркасного дома можно слышать множество недовольных возгласов, или прочесть таковые в интернете. К основным стоит отнести шаткость конструкции, недолговечность, отсутствие звукоизоляции и неоправданные ожидания, учитывая стоимость постройки.

Мы хотим развенчать некоторые классические и устоявшиеся мифы, а также ответить на главные вопросы, которые вызывают набольшее количество споров, сомнений и недовольных возгласов.

Миф 1: все компании работают по единому шаблону и строят одинаково

Многие потенциальные клиенты считают, что большинство предприятий и частных застройщиков работают по единому сценарию при проектировании и возведении каркасных зданий и частных домов. Различия кроются в следующем:

• наличие вентиляционных зазоров и отверстий;
• тип используемых материалов;
• толщина доски;
• тип утеплителя.

Большинство всерьез полает, что различные технологии — маркетинговый ход по привлечению потенциальной аудитории.

На деле ответственный застройщик придерживается четкой технологии, которая существенно отличается для скандинавских стран, Канады и Беларуси, а также ряда других государств. Основной упор идет на климатические особенности региона, в котором стоит дом.

К сожалению, не все компании придерживаются этих рекомендаций и строят, как считают нужным (читай — по единому шаблону). В результате необходимо регулярно контролировать строительную бригаду, параллельно вникая в технологию строительства.

Миф 2: каркасные постройки не отличаются долговечностью

Классическое заблуждение звучит следующим образом: дерево — материал, подверженный внешним воздействием сильнее кирпича, шлакоблока и пенобетона. Однако есть ряд конкретных примеров, показывающих обратное. При соблюдении технологий и должном уходе (который обязателен для всех типов построек) здание без проблем прослужит 100 лет и более.

Однако необходимо быть уверенным в подрядчике, качестве материалов, сборке, утеплителе и количестве вентиляционных зазоров, не говоря о мелких нюансах.

Миф 3: если построить каркас из влажной доски и дать ей высохнуть естественным путем — можно существенно сэкономить

Технология каркасного строительства подразумевает исключительно камерную сушку древесины, которая значительно дороже естественной. Рассмотрим на примере доски толщиной 100 мм: при классической сушке она может потерять до 10% первоначальной толщины (на выходе получаем показатель от 88 до 92 мм). Это чревато появлением зазоров, трещин и возможных «вертолетов», т.е. потерей плоскости.

Экономия оправдана лишь в случае возведения времянок и дачных домиков, в которые вы приезжаете в теплое время суток на выходные. Если речь заходит о полноценном жилище — экономия моментально превращается в дополнительные траты на утепление и латание неровностей.

Миф 4: каркасные дома не способны «дышать»

Давайте будем реалистами: ни одна постройка не умеет «дышать», если в ней нет щелей и искусственных отверстий. Даже если использовать паропроницаемые материалы, вы ничего не добьетесь и потратите драгоценные средства.

Чтобы комфортно чувствовать себя в каркасном доме, необходима хотя бы минимальная система пассивной вентиляции, просчитанная инженерами на основании общего количества человек, живущих в здании. Причем этот тезис относится ко всем домам без исключения.

Миф 5: каркасные дома шаткие и лишены жесткости

Такие комментарии регулярно оставляют потенциальные клиенты, которые 1-2 раза побывали в выставочных постройках за 15-20 тысяч рублей. Подобные конструкции совершенно не рассчитаны на эксплуатацию и созданы только для демонстрации технологии. Компании не ставили перед собой задачу усилить межэтажные перекрытия, улучшить устойчивость и стойкость к нагрузкам. Доска на пол кладется только для того, чтобы создать видимость пола.

Если компания ответственно относится к проекту, то все технологические элементы рассчитываются инженерами, при этом итоговый дом не уступает в прочности кирпичному, а на полу отсутствует эффект батута.