Ремонт под ключ: каких ошибок не стоит допускать, нанимая строительную бригаду

«Ремонт квартиры под ключ без головной боли: мы работаем — вы отдыхаете!» — согласитесь, звучит заманчиво. За вас составят проект, закупят все необходимые материалы и выполнят отделку. Время ремонта, которое обычно принято считать адовым, вдруг превратится в райскую симфонию. Можно спокойно работать, проводить время с семьей или вообще рвануть в отпуск подальше от Минска, пока профессиональные помощники создают дом мечты. И вот вы уже ищите в интернете строительную компанию, с легкой руки передаете ключи от квартиры и ответственность за результат, расслабляетесь, как вдруг звонок телефона: соседи вызывают милицию или ваш подрядчик заявляет, что денег в смете недостаточно и нужно еще заплатить. И теперь, казалось бы, делегированная работа становится вашей головной болью. Какие подводные камни ожидают при ремонте под ключ и самое главное — как их избежать, рассказали специалисты компании «Адианстрой».

Зачем вам услуга ремонт под ключ

Нанять строительную бригаду для ремонта квартиры или дома в Минске стоит по следующим причинам:

• Вы не хотите тратить свое время и нервы на закупку материалов и отделочные работы.
• Вы совершенно ничего не понимаете в строительных работах.
• Вы хотите создать гармоничный дизайн-проект, учесть сколько денег на него потребуется и сразу получить качественный результат, а не постоянно что-то переделывать и доделывать.

 

Какие проблемы могут возникнуть при ремонте под ключ

1. Нехватка финансирования

В Минске это излюбленный ход недобросовестных подрядчиков. Конечно, каждый хочет сэкономить, а особенно на ремонте квартиры, который сам по себе не очень дешевое удовольствие. Низкие цены на сайте подрядчиков привлекают внимание и незаметно затягивают вас в ловушку, ведь все мы знаем, где бывает бесплатный сыр. Представьте, вам нужен комплексный ремонт квартир в Минске. Прораб составляет смету с очень «вкусной» для вас ценой, при этом обещает высокое качество и быстрые сроки исполнения. Вы соглашаетесь и довольно потираете ручки — такая удача. А в середине ремонта выясняется, что деньги у подрядчика закончились, и если вы хотите все-таки въехать в готовое жилье, то доплатите еще. И вот стоимость ремонта под ключ оказывается уже не такой «сладкой», как вам обещали.

Как избежать

Специалисты «Адианстрой» настоятельно рекомендуют в обязательном порядке заключать официальный договор с подрядчиком и внимательно прочитать этот документ. Все условия должны быть обговорены еще на берегу. И если вам что-то не нравится, надо вносить изменения в договор либо искать другую компанию. Например, одна из составляющих политики «Адианстрой» — это честность с клиентом. Поэтому Услуги по ремонту и отделке коттеджей фиксируются в договоре в белорусских рублях и не меняются на протяжении сотрудничества. Мастерство прораба — на начальном этапе грамотно просчитать все необходимые виды работ и материалы, чтобы в процессе не возникало вдруг непредвиденных расходов.

 

2. Вы начинаете сами делать ремонт

Такие истории случаются с теми, кто всегда все делал своими руками, и никак не может принять тот факт, что теперь здесь все делают «чужие». У такого поведения есть две причины. Первое, вы не доверяетесь своим подрядчикам и думаете, что самостоятельно справитесь лучше. Второе, вам хочется помочь строителям, чтобы побыстрее закончить ремонт. Исхода может быть тоже два. Вы попросту тратите свое время на ремонт, который уже оплатили и который должны были выполнить другие. Или же делаете серьезные ошибки, которые приходится исправлять строителям, чем затягиваете срок ремонта.

Как избежать

По статистике «Адианстрой» каждый 10-ый хозяин в Минске стремится подсобить в ремонте. Конечно, многие делают это из лучших побуждений, но все же лучше полностью довериться профессионалам и не мешать им в процессе. Для своего спокойствия перед началом работ вы можете подробно рассказать, что и как должно быть сделано, а дальше занимайтесь собой и своей семьей.

3. На вас стали жаловаться соседи

Анекдоты про соседа с дрелью смешны только до того момента, пока вы сами не становитесь тем самым соседом. И вот жильцы дома бросают на вас ненавистные взгляды, угрожают и даже вызывают милицию. И потом выясняется, что из вашей квартиры до ночи стучали молотком. Это так строители старательно выполняли свою работу, потому что не успевали к оговоренному сроку. А в итоге штраф за нарушение порядка повиснет на вас, да еще и с соседями отношения станут натянутыми.

Как избежать

Прежде чем приступить к строительным работам, ознакомьтесь не только со своими правами, но и обязанностями. Так, в Минске строительные работы разрешены только в будние дни с 9.00 до 19.00. Добросовестные подрядчики, конечно же, еще на начальном этапе просчитывают свою работу и им просто незачем оставаться на объекте до глубокой ночи, чтобы управиться к сроку.

Как выбрать надежного подрядчика советуют специалисты «Адианстрой»

• Внимательно изучите сайт потенциального подрядчика. Обратите внимание на юридическую информацию — должны быть сведения о регистрации компании. Изучите отзывы и портфолио. Также имеет смысл поискать отклики на работу специалистов на сторонних ресурсах.
• Требуйте официального заключения договора с указанием данных проекта и сметы. Если подрядчик отказывает в заключении документа и просит поверить ему на слово, ищите других строителей.
• Настаивайте на фиксированной стоимости работ и четко ограничивайте сроки исполнения со штрафами за их срывы.

Профессиональные услуги по ремонту заказывают в компании Адианстрой, потому что здесь:

• Доступные цены в Минске — стоимость фиксируется в белорусских рублях на момент заключения договора и не меняется на протяжении всего ремонта.
• Ремонт квартир и частных домов в Минске и Минской области под ключ с заключением официального договора.
• Гарантия на выполненные работы действует в течение 5 лет.
• Работа строго по оговоренному графику без простоев и срывов сроков.
• Бесплатный выезд на объект, консультация специалиста по вопросам ремонта и оценка стоимости требующихся работ.