Шоковые цены на покупку турецкой недвижимости

Турецкая Республика всегда отличалась лояльной ценовой политикой в секторе недвижимости и продолжает радовать покупателей доступными ценами и по сей день. Особенно выгодно приобретать жилье в Турции иностранцам. Почему же? Дело в том, что стоимость домов и квартир указывается в иностранной валюте, что позволяет сохранить ценовую стабильность, независимо от колебаний турецкой лиры.

Рассмотрим, какую лучше купить квартиру в Алании – вторичку или первичку, и сравним цены на недвижимость.

Рынок вторичной недвижимости в Турции

На территории Турецкой Республики в категорию вторички входят как жилые объекты, в которых уже кто-то проживал, так и абсолютно новые апартаменты, имеющие собственника де-юре (формально). Цены варьируются в зависимости от года постройки комплекса и от состояния жилья. Разумеется, во внимание берутся и такие факторы, как локация, площадь и тип недвижимого имущества.

Но даже с учетом всех параметров стоимость турецких апартаментов находится на довольно привлекательном уровне. Например, квартиру 1+1 на вторичке в центральных районах Алании можно приобрести от €80 000–90 000, причем большая часть из них продается уже с мебелью и бытовой техникой. В отдаленных от центра районах, разумеется, жилье может быть дешевле.

Часто бывает так, что покупатель приобрел недвижимость на этапе строительства, а после ввода комплекса в эксплуатацию решил ее перепродать. В итоге вы приобретаете объект, в котором никто даже и не жил. Иногда встречаются предложения от собственника, который предлагает жилье на условиях срочной продажи. В этом случае цена на квартиру будет ниже рыночной.

Рынок первичной недвижимости в Турции

Турецкие новостройки широко востребованы, поскольку современные комплексы имеют обширную инфраструктуру и в них хорошо продумана функциональность жилого пространства. А если инвестировать в проект на этапе котлована, вы можете купить квартиру в Турции в Алании недорого – практически по себестоимости строительства, и сэкономить до 30% от рыночной стоимости.

Приведем пример. Застройщик предлагает апартаменты 1+1 на стадии заливки фундамента за €60 000. Когда объект будет готов на 50%, эта квартира будет уже стоить порядка €70 000, а после ввода ЖК в эксплуатацию цены достигнут своего пика, и ценник повысится до €78 000–80 000. Таким образом, покупка недвижимости обойдется вам на €18 000–20 000 дешевле, чем если бы вы приобрели готовое жилье.

Современные проекты отличаются высокой комфортабельностью и обширным уровнем инфраструктуры, включая:

• открытый и закрытый бассейн с детской секцией;
• спа-центр, хамам;
• тренажерный зал;
• игровую зону для детей;
• теннисный корт или бильярд;
• домашний кинотеатр, интернет;
• парковочную площадку;
• видеонаблюдение 24/7 и т. д.

Квартиры в новых комплексах отличаются грамотным зонированием и высокой степенью освещенности. В апартаментах продумано все до мелочей и они полностью готовы к проживанию. В стоимость квартир уже включены:

• чистовая отделка;
• окрашивание стен в светлые оттенки;
• покрытие пола ламинатом и керамогранитом;
• окна с двойным остеклением;
• входная и межкомнатные двери;
• кухонный гарнитур;
• новая сантехника в санузлах.

Согласитесь, весьма заманчивая перспектива – приобрести жилье в новостройке и не думать о ремонте и дополнительных тратах. Причем при отсутствии всей суммы сразу можно оформить беспроцентную рассрочку, а график платежей согласовать с девелопером.

Агентство недвижимости Point Property сопровождает процесс покупки апартаментов от начала и до конца. Специалисты досконально знают турецкий язык и законодательство Турции, поэтому готовы обеспечить юридическую чистоту сделки купли-продажи и предложить выгодные условия сотрудничества.