Единый имущественный платеж в Беларуси: кому платить, какие льготы и как не попасть на штраф
С 2024 года в Беларуси налог на недвижимость, земельный и транспортный налоги объединены в единый имущественный платеж. Теперь владельцы квартир, дач и машин могут оплатить все сразу, не заполняя multiple квитанции. Налоговая служба самостоятельно рассчитывает сумму и направляет извещение. Однако есть нюансы, которые важно знать плательщикам. Об этом 10 октября сообщает БЕЛТА со ссылкой на Министерство по налогам и сборам.
Кто обязан платить
По данным МНС, плательщиков имущественных налогов в Беларуси — более 3,5 млн человек. Налог на недвижимость придется заплатить владельцам:
- квартир;
- жилых домов;
- садовых домиков;
- дач;
- гаражей;
- машино-мест;
- иных зданий и сооружений (офисов, складов, магазинов).
Это касается недвижимости, принадлежащей на праве собственности либо приобретенной в лизинг.
Земельный налог взимается с участков, принятых по наследству, принадлежащих на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, временного пользования, а также самовольно занятых.
Транспортный налог физические лица уплачивают за автомобили, зарегистрированные в ГАИ, за исключением тех, что выпущены до 1992 года.
Льготы: кому положены и на что
Уязвимые категории населения могут рассчитывать на существенные послабления. Как рассказали в МНС, многодетные семьи освобождаются от налога на недвижимость в отношении всего имущества, не используемого в предпринимательской деятельности.
Это все квартиры, жилые дома, гаражи, дачи, машино-места, незавершенные капитальные строения. То же касается всех земельных участков, предназначенных для бытовых нужд. По транспортному налогу для многодетных предусмотрена скидка 50% — но только при наличии действительного водительского удостоверения соответствующей категории.
Пенсионеры по возрасту (либо лица, достигшие общеустановленного пенсионного возраста с правом на его снижение), инвалиды I и II групп, несовершеннолетние, недееспособные, лица на срочной воинской или альтернативной службе, а также граждане, на которых распространяется закон о ветеранах, имеют право на льготы в отношении:
- одной квартиры;
- одного жилого дома;
- всех садовых домиков;
- всех гаражей;
- всех машино-мест;
- одного земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома;
- всех других участков, не связанных с предпринимательством.
Важный момент: налоговая освободит от налога более дорогой объект недвижимости из имеющихся, а за более дешевый предъявит сумму к уплате. По транспортному налогу ставка снижается на 50% при наличии действительного водительского удостоверения нужной категории.
Инвалиды III группы имеют только льготу по транспортному налогу: ставка снижается на 25%, также при наличии соответствующего водительского удостоверения.
Налоговые органы отслеживают информацию о льготных категориях и учитывают ее при начислении. Если льготы полностью перекрывают обязательства, извещение даже не направляется.
Как узнать сумму и оплатить
Извещения об уплате направлены в личный кабинет плательщика и на электронную почту тем, кто подтвердил желание получать их в электронном виде. Тем, кто не подключился к личному кабинету или не подтвердил такое желание, извещения были направлены почтой до 1 октября 2026 года — их стоит искать в почтовых ящиках.
Если извещение не пришло, можно:
- зайти в личный кабинет плательщика и сформировать его самостоятельно;
- обратиться в налоговую;
- посмотреть в мобильном приложении MNS Mobile во вкладке «Извещения».
Оплатить единый имущественный платеж можно через ЕРИП по схеме: Платежи и переводы → Система «Расчет» (ЕРИП) → Налоги → свой город/район → ИМНС по месту регистрации → Единый имущественный платеж → УНП. Узнать свой учетный номер плательщика можно на сайте МНС через сервис «Сведения из Государственного реестра плательщиков» либо посмотреть в предыдущем извещении. Также можно оплатить на почте, в банке или через личный кабинет на nalog.gov.by.
Сроки и ответственность
15 ноября приходится на выходной, поэтому последний день уплаты — 16 ноября. Сумму можно разбить на несколько платежей. Главное — успеть не позднее установленной даты.
Если не рассчитаться по налоговым обязательствам до конца года (а размер неуплаты превышает одну базовую величину), в следующем году придется заплатить больше. Как отметили в МНС, при исчислении налогов за очередной год дополнительно к предъявленной сумме будет насчитано еще 15% от неуплаченного в прошлом году.
Главное, что нужно запомнить
Единый имущественный платеж упрощает жизнь владельцам недвижимости и транспорта, но требует внимательности к срокам и льготам. Налоговая сама считает сумму, однако плательщику стоит проверить, все ли льготы учтены. Если извещение не пришло — его можно сформировать онлайн. А оплатить лучше заранее, чтобы не столкнуться с 15-процентной надбавкой в следующем году.