Государственная регистрация недвижимости: новая инструкция вступает в силу
Государственный комитет по имуществу утвердил новую инструкцию о функционировании единого государственного регистра недвижимости. Документ 12 декабря опубликован Национальным правовым интернет-порталом.
Постановление Государственного комитета по имуществу от 15 мая 2025 года №35 вводит с 11 декабря изменения в процесс учета и обработки сведений о недвижимом имуществе, правах на него и сделках с ним. В новом документе детально прописаны процедуры приема, обработки и хранения информации, поступающей в реестр недвижимости.
Новая инструкция предусматривает четкий порядок внесения исправлений в реестр, предоставления информации из реестра, отзыва зарегистрированных записей и приостановления регистрационных действий. Регистратор и сотрудники органов госрегистрации получают доступ к электронным документам и копиям документов на бумажном носителе, хранящимся в реестре.
Организационно-техническое сопровождение регистра осуществляет республиканская организация по государственной регистрации. Она контролирует доступ регистраторов и иных работников к единому реестру недвижимости, обеспечивает хранение электронной документации и определяет процедуру приема документов для регистрации.
Документ утверждает также новые формы свидетельств о государственной регистрации, уведомлений о внесении исправлений, извещений о приеме документов и отказе в их принятии, извещениях о приостановлении или отказе в проведении регистрационных действий.
Одновременно с введением нового порядка отменены устаревшие постановления, регулирующие регистрацию недвижимости, в том числе Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии от 11 марта 2004 года №9.
Изменения направлены на совершенствование механизма государственной регистрации недвижимости, повышения прозрачности и эффективности учетных процедур.
