С 1 апреля в Беларуси повысится базовая арендная величина: до 20,03 рубля за единицу
С 1 апреля в Беларуси повышается базовая арендная величина до 20 рублей 3 копеек, что повлечёт рост арендной платы за государственное недвижимое имущество. Об этом 30 марта сообщает пресс-служба Совмина Беларуси.
Новый размер и на сколько выросла
- Правительство установило, что с 1 апреля 2026 года базовая арендная величина составит 20,03 рубля.
- Сейчас действует размер 18,77 рубля (введён с 1 апреля 2025 года), то есть показатель вырастет на 1,26 рубля или примерно на 6,7%.
Решение принято с учётом индекса потребительских цен за 2025 год по отношению к 2024‑му, как того требует действующий порядок расчёта.
Для чего используется базовая арендная величина
- Базовая арендная величина служит основой для расчёта арендной платы при сдаче в аренду недвижимого имущества:
- находящегося в государственной собственности;
- принадлежащего хозяйственным обществам, где более 50% акций (долей в уставном фонде) находится в собственности государства или его административно‑территориальных единиц.
Формулы аренды, привязанные к БАВ, автоматически «подтягивают» размер платежей, поэтому арендодателям и арендаторам придётся пересчитать действующие договоры с учётом нового значения.
Почему показатель пересматривают ежегодно
Размер базовой арендной величины ежегодно устанавливается правительством с учётом изменения индекса потребительских цен за предыдущий год.
Цель — компенсировать рост затрат по содержанию госимущества и поддерживать реальную стоимость аренды без резких скачков, сохраняя приемлемый уровень деловой активности для арендаторов.