В Беларуси пересмотрели максимальные тарифы на риелторские услуги
В Беларуси скорректированы предельные максимальные тарифы на услуги риелторов при продаже недвижимости, а также закреплен новый порядок обмена данными между агентствами и госорганами. Об этом 5 апреля сообщает пресс-служба Министерства юстиции.
Совет Министров постановлением №157 от 2 апреля 2026 года скорректировал предельные максимальные тарифы на риелторские услуги по содействию в продаже отдельных объектов недвижимого имущества. Документ принят во исполнение Закона «О риелторской деятельности» от 8 мая 2025 года №71-З и направлен на обновление регулирования рынка риелторских услуг.
По информации пресс-службы Министерства юстиции, изменения касаются именно верхних пределов стоимости услуг по сделкам с недвижимостью, которые могут взимать риелторские организации с физических лиц. При этом сами агентства, как и прежде, вправе устанавливать собственные тарифы, но в пределах утвержденных государством максимумов.
Больше гибкости для недорогого и элитного жилья
В Минюсте подчеркнули, что обновленные тарифы призваны создать более комфортные условия работы как с недорогими объектами, так и с «элитной» недвижимостью.
Отмечается, что скорректированные пределы должны гармонизировать интересы всех участников рынка – продавцов, покупателей и риелторских организаций. Действующие в каждой компании тарифы с экономическим обоснованием позволят потребителям «объективно оценить стоимость таких услуг и принять решение о целесообразности обращения в риелторскую организацию», отметили в ведомстве.
Новый порядок запросов риелторов в госорганы
Постановлением №157 также закреплен порядок направления риелторскими организациями запросов в компетентные государственные органы и организации для получения информации, необходимой при оказании риелторских услуг.
Определен перечень учреждений, из которых может запрашиваться информация, а также объём сведений, доступных риелторским компаниям. При этом исключена возможность передачи полученных документов своим клиентам и третьим лицам: данные предназначены исключительно для использования в рамках профессиональной деятельности риелтора.
Цель — повышение качества и надёжности риелторских услуг
Принятое постановление, по оценке Минюста, формирует основу для более эффективного взаимодействия между риелторскими организациями и государственными структурами. Ожидается, что это будет способствовать повышению стандартов качества и надежности услуг на рынке недвижимости.
Регламентированный доступ к информации о объектах недвижимости и сделках должен сократить риски для покупателей и продавцов и сделать сделки более прозрачными. Постановление Совмина №157 вступает в силу с 16 мая 2026 года, что даёт участникам рынка время адаптировать внутренние тарифы и процедуры к новым требованиям.