В Беларуси планируют пересмотреть плату за новое арендное жилье

Правительство Беларуси выступило с инициативой повысить плату за современное арендное жилье, сообщил по итогам совещания, посвященного вопросам строительства и аренды жилья вице-премьер Александр Терехов.

По словам вице-премьера, речь идет не о радикальной реформе, а о «тонкой донастройке» уже работающих механизмов по предложению Комитета государственного контроля.

Новый стандарт комфорта

Глава государства подчеркнул, что арендное жилье должно быть качественным, востребованным и строиться там, где оно действительно необходимо, в первую очередь для закрепления молодых специалистов на реализующихся в стране инвестиционных проектах.

В связи с этим приняли решение оснащать такие квартиры с этого года минимальным набором бытовой техники (холодильник, стиральная машина, микроволновка) и базовой мебелью (например, встроенным шкафом).

Формула расчета

Улучшение качества жилья и повышение уровня благоустройства закономерно повлечет рост оплаты. В настоящее время, формула оплаты аренды жилья зависит от базовой величины: 0,2 БВ (9 рублей) за квадратный метр, умноженные на площадь. То есть для квартиры общей площадью 60 кв. м арендная плата составляет 540 рублей в месяц, однако по такой ставке, как указал Терехов, платят не более 30% нанимателей.

Кроме того, к ставке применяются коэффициенты. К примеру, для сельской местности он составляет 0,1, таким образом при текущих расценках вместо 540 рублей наниматель платит всего 54 рубля в месяц.

В Минске коэффициент варьируется от 0,5 до 1,5 в зависимости от расположения дома, поэтому оплата составляет от 270 до 810 рублей.

Как это будет выглядеть на практике

Для нового жилья, укомплектованного техникой и мебелью, базовую ставку предлагается повысить с 0,2 до 0,3 базовой величины. В этом случае исходная стоимость той же 60-метровой квартиры до применения коэффициентов составит 810 рублей.

Однако, система льгот позволяет сохранить доступность жилья для нужных экономике кадров, так как для молодых специалистов, госслужащих и рабочих востребованных профессий, действует еще один дополнительный понижающий коэффициент 0,1.

На практике это означает, что аренда 60-метровой квартиры для востребованного молодого специалиста в сельской местности обходится всего в 5,4 рубля в месяц (базовые 540 рублей × 0,1 за местность × 0,1 за категорию специалиста), пишет БЕЛТА.