В Госкомимущества объяснили, как обезопасить себя при покупке недвижимости
Покупка жилья является важным событием в жизни каждого гражданина. Чтобы избежать неприятных ситуаций и мошеннических действий, Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь рекомендует соблюдать ряд мер предосторожности при заключении сделок с недвижимым имуществом. Информация 15 декабря опубликована на сайте ведомства.
Основные правила безопасной покупки квартиры или дома:
Правило 1: Проверьте законность продавца
Перед покупкой убедитесь, что продавец действительно имеет право распоряжаться объектом недвижимости. Это можно проверить, получив выписку из Единого реестра недвижимого имущества.
Правило 2: Удостоверьтесь в подлинности документов
Проверьте наличие всех необходимых документов, подтверждающих право собственности продавца. Особое внимание уделяйте документам, касающимся обременений и арестов на недвижимость.
Правило 3: Зарегистрируйте сделку правильно
Любая сделка с недвижимостью должна быть зарегистрирована в установленном порядке. Государственная регистрация защищает покупателя от возможного оспаривания сделки третьими лицами.
Правило 4: Заключите договор у специалиста
Сделки с недвижимостью требуют профессионального подхода. Лучше всего доверить оформление договора специалисту – регистратору или нотариусу. Они проверяют правильность оформления документов и гарантируют защиту ваших интересов.
Правило 5: Запрашивайте дополнительную информацию
Регистраторы предоставляют полную информацию обо всех аспектах сделки. Не стесняйтесь задавать вопросы и получать разъяснения по интересующим вопросам.
Что важно помнить:
- Покупатель обязан убедиться в достоверности предоставляемых продавцом сведений.
- Ответственность за предоставление ложных данных лежит на обеих сторонах сделки.
- Регистрация сделок с недвижимостью обязательна согласно законодательству Беларуси.
Соблюдение этих простых рекомендаций позволит значительно снизить риски и обеспечить безопасность приобретения недвижимости.