Жители Орехово в Витебске записали обращение президенту. Как решается ситуация
Группа жителей микрорайона Орехово в Витебске, которые получили земельные участки еще девять лет назад, записали видеообращение к президенту Беларуси, в котором попросили помощи в завершении строительства коммуникаций и дорог.
Уже четыре года микрорайон Орехово существует без необходимой для жизни людей инфраструктуры и местные власти решить эту проблему не могут.
Почему в микрорайоне Орехово нет водоснабжения и канализации
Больше 9 лет назад преимущественно молодым семьям выделили участки под строительство жилья. Все они на тот момент нуждались в улучшении жилищных условий. Поэтому построили свои дома за счет собственных и государственных средств: брали кредиты, получали субсидии, вкладывали сбережения.
Еще к 2020 году местные власти обещали застройщикам, что к домам будет подведено центральные водоснабжение и канализация. Но эти обещания так и остались невыполненными. Поэтому жители микрорайона до сих пор не могут заселиться в свои построенные дома и вынуждены тратить деньги на съемное жилье или жить у родителей и других родственников. Кроме того, многие из них уже начали пытаться решить эти проблемы за собственные средства. Почему так случилось?
Ответа на этот вопрос нет как у застройщиков, так и у многих официальных структур, в которые они неоднократно обращались. Осенью 2022 года пришел официальный ответ от Комитета государственного контроля Беларуси, в котором зампред КГК Станислав Наркевич подтвердил существование проблем с инфраструктурой в Орехово и нарушение строителями обязательств.
При этом в КГК ответили на вопрос о том, как получилось, что нуждающиеся в жилье люди получили участки, на которых отсутствуют жизненно важные коммуникации и к которым нет элементарной дороги. Оказывается, в 2014 году это допускалось в соответствии с президентским указом:
«…Витебским горисполкомом с 2014 года предоставлялись земельные участки гражданам (с их согласия) для строительства индивидуальных жилых домов в микрорайоне Орехово при отсутствии инженерной и транспортной инфраструктуры, что в период с 01.05.2009 по 02.03.2022 допускалось нормами Указа Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 года № 72 «О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры», — говорится в ответе КГК.
Однако обязательства по обустройству этих коммуникаций были приняты и должны были быть выполнены сначала до 2020 года, затем до 2022, теперь сроки сдвинулись на лето текущего года.
Чего хотят жильцы «Орехово» в Витебске
В обращении к президенту Беларуси застройщики Орехово акцентировали, что они не являются ни склочниками ни системными жалобщиками. Они просто хотят, чтобы на выделенной им под застройку земле можно было наконец жить и растить детей.
«Мы не склочные жалобщики. Всего лишь хотим побыстрее перебраться в свое жилье, построенное на личные и государственные средства, полученные по субсидиям и льготным кредитам. Это нормальное желание молодых семей. Для решения своих проблем мы на протяжении многих лет обращаемся в различные инстанции. Из-за непонятных нам причин постоянно переносятся сроки тех или иных работ. Мы уже поняли: так может продолжаться до бесконечности», — рассказала журналистам о пожеланиях жильцов Орехово многодетная мама Анастасия.
Однако представители горисполкома и УКСа буквально «торгуются» с жильцами за каждый метр канализации и водоснабжения. А свежепостроенная грунтовая дорога, которая пока представляет собой земляную насыпь без покрытия, привела к подтоплению некоторых участков. На этих участках теперь невозможно вести строительные работы. Решить эту проблему городские власти тоже обещают этим летом. Но застройщики Орехово уже в это просто не верят.
Что обещают строители и городские власти Витебска
Заместитель председателя Витебского облисполкома Алексей Героев говорит, что знаком с ситуацией в Орехово и держит ее на контроле. Он признает, что проблемы со строительством объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в районе новой индивидуальной жилой застройки Орехово существуют. Однако они успешно решаются и определены четкие сроки для обустройства тех или иных участков.
Он отмечает, что такая ситуация в Орехово возникла из-за сложностей с проектной документацией. Затем у нанятых для работ подрядных организаций не хватало мощностей и рабочих рук.
«Вместе с тем основная часть проблемных вопросов решена, и, как обещали, все работы, за исключением асфальтового покрытия, будут закончены до 30 июля текущего года, а возможно, и раньше. Будет завершено строительство объектов инфраструктуры, обеспечивающих минимально необходимый уровень инженерного оборудования земельных участков: инженерные сети электроснабжения, сети водоснабжения, улично-дорожная сеть (улицы с проезжей частью, обеспеченной покрытием песчано-гравийной смесью)», — подчеркнул Героев в разговоре с журналистами.
Он добавил, что на сегодня в микрорайоне Орехово уже действуют централизованные сети электроснабжения и газоснабжения. Что касается водоснабжения и канализации, то они введены в эксплуатацию частично. По словам зампред облисполкома, все работы выполняются поэтапно и на них задействованы разные подрядчики. Сейчас, в частности, генеральный подрядчик – ООО «ПлиссаСтрой» занимается устранением недостатков, допущенных по 4-й очереди строительства объекта – монтажу наружных сетей водопровода и канализации.
Осуществляется ревизия всех проложенных сетей, происходит прочистка канализационных колодцев, установка люков. По словам Героева, еще примерно 60 колодцев нуждаются в таких работах. Он отметил что строители при осуществлении работ выявляют самовольные врезки в коммуникации. В том числе и по этой причине уже обустроенная канализационная сеть оказалась повреждена и не может нормально работать.
Героев подчеркивает, что на сегодня большинство жильцов Орехово уже могут подключаться к водоснабжению. К июлю можно будет также подключаться к сетям канализации. Это произойдет после ввода в эксплуатацию 4-й очереди объекта строительства и передачи затрат на баланс эксплуатирующей организации.
Он также отметил, что пусковой комплекс «Наружные сети водоснабжения. Наружные сети бытовой канализации, КНС № 3» уже введен в эксплуатацию в мае. Сейчас идет передача всех затрат на баланс УП «Витебскоблводоканал». Это тоже должно произойти до конца июля.
Жильцы на верят строителям и властям
Слова заместителя председателя Витебского облисполкома и обещания строителей уже не вызывают у жильцов микрорайона Орехово никакого доверия. Люди говорят, что строители крайне халатно относятся к своей работе. Техника заканчивает работать гораздо раньше конца рабочего дня. В то, что вода и канализация появятся в их домах этим летом, застройщики уже просто не верят. о чем говорят прямо.
«Если возможно, то хотим поэтапного подключения к водопроводной сети, даже без канализации. Мы не уверены, что и на этот раз нас не обманут, потому что активности со стороны строителей и работников водоканала не видим. Если нам по-прежнему не подключат воду, то оставляем за собой право высказать о наболевших проблемах главе государства в видеообращении», — резюмировали по итогам собрания жители Орехово.
Как будет развиваться ситуация, увидим в ближайшее время.
