Строим загородный дом: этапы и нюансы

О строительстве загородного дома стали задумываться все чаще, несмотря на то, что доля горожан растет огромными темпами. Даже если вы никогда не жили за городом, в один прекрасный момент у вас может проснуться это желание: построить дом на природе и жить там хотя бы на выходных и праздниках.

Какой именно дом строить? Все зависит от вашей фантазии и финансов. Мы только можем подсказать, что сейчас популярны разные постройки, в том числе и фахверковые дома.
Мы расскажем с чего нужно начать и про что не стоит забывать, чтобы весь процесс прошел как надо.

Этапы строительства

На наш взгляд весь процесс можно разбить на 7 этапов:

• Подбор территории для постройки;
• Проверка площадки для постройки с помощью инженеров и геологов;
• Разработка проекта будущего дома;
• Составление сметы проекта;
• Сбор документов;
• Постройка дома;
• Проверка дома и сдача его в эксплуатацию.

Каждый их этапов состоит из нескольких пунктов, расскажем о каждом из них.

Подбор территории под постройку

Большинство приобретают землю там, где рядом имеются постройки, будь то небольшая деревушка, загородный поселок, СНТ или что-то подобное. В таком случае особо выбирать не приходится — ищешь свободный участок по приемлемой цене и покупаешь. Тут даже о его пригодности думать не приходится — раз рядом есть дома, то с вероятностью 99,9 % на выбранном участке также можно построить дом.

Но если вы приобретаете землю в отдаленной местности, тогда будьте внимательны. Обращайте внимание не только на природу, но и на документы. Не хочется, чтобы в процессе постройки оказалось, что строить здесь вообще нельзя.

Проверка площадки

На данном этапе своими силами не обойтись, поэтому привлекайте специалистов. Поищите в интернете необходимые контакты и договоритесь о встрече. Важно сделать все правильно, чтобы построить такой дом, который выстоит не один десяток лет. Ведь если под землей слишком много грунтовых вод, то это означает высокую вероятность подтоплений, а значит стоит забыть о глубоком погребе и цокольном этаже.

Проектирование

Если у вас есть четкий план того, что именно вы хотите видеть на своем участке — это замечательно! Но лучше все-таки доверить это дело профессионалу, чтобы ничего не упустить, например, как именно провести канализацию и электропроводку. А вот где будет спальня, кабинет или гостиная — вы можете решить и без помощи специалистов, то включайте фантазию.

Смета

Один из сложных этапов, так как неправильные расчеты могут привезти к стопору при строительстве. Если купить больше материалов, то возникнут финансовые сложности во время косметического ремонта, а при недостатке каких-либо материалов вся работа просто встанет на неопределенный срок.

Документация

Подбор документации не менее важен, чем все остальное. Если что-то забыть, напутать и не перепроверить, в будущем моет случиться так, что постройка окажется незаконной.

Постройка дома

Самый масштабный из всех этапов. К этому моменту все должно быть готово, а значит можно приступать к строительству. Возможно вы сами справитесь или наймёте несколько помощников. А возможно закажите постройку дома под ключ. В любом случае за процессом необходимо наблюдать, чтобы не упустить из виду ничего. Стройка дело непростой и желательно, чтобы ей занимались опытные люди.

Проверка дома и сдача его в эксплуатацию

Финальный этап. Здесь важно все перепроверить на несколько раз. Не стоит упускать из виду даже мелочи, что после сдачи в эксплуатацию не выяснились недочёты. Особенно это важно, если постройкой занималась бригада или компанию, а не вы сами.