В РФ суд отказался вернуть квартиру пенсионерке по «схеме Долиной»

В Москве суд первой инстанции отклонил исковые требования 72-летней пенсионерки, безуспешно пытавшейся в течение года через суд аннулировать сделку и вернуть себе проданную в 2024 году квартиру. Информация о результатах процесса подтверждается материалами дела и комментариями участников разбирательства.

Как сообщает Telegram-канал Baza, в феврале 2023 года пожилая женщина заключила договор купли-продажи своей однокомнатной квартиры, получив за нее 10 миллионов рублей. Со стороны покупателя, Александра, расчет был осуществлен в полном объеме через банковскую ячейку, а в марте продавец полностью передал жилое помещение, освободив его.

После приобретения недвижимости новый собственник провел в ней ремонтные работы и разместил объявление о продаже. Однако его планы были нарушены повесткой в суд: предыдущая владелица инициировала иск о признании сделки недействительной, ссылаясь на так называемую «схему Долиной» и утверждая, что стала жертвой мошеннических действий.

В обоснование своих требований истица предоставила суду заключение психолога, датированное периодом за год до продажи квартиры. В данной справке отмечалось наличие у женщины «тревожно-депрессивной симптоматики». В дальнейшем в ходе разбирательства было установлено, что специалист, оформившая этот документ, ранее являлась коллегой пенсионерки, так как они вместе работали в одном психологическом центре.

Проведенная по определению суда судебно-психиатрическая экспертиза пришла к выводу, что на момент подписания договора купли-продажи пенсионерка «не могла понимать значение своих действий и руководить ими». Покупатель Александр, оспаривая это заключение, ходатайствовал о назначении повторной независимой экспертизы в другом регионе, чтобы исключить любые возможные связи между истицей и экспертами. Однако дополнительное обследование Людмила вновь прошла у знакомых ей специалистов. Несмотря на данные обстоятельства, суд не нашел оснований для удовлетворения иска.

Несмотря на положительное для себя решение суда первой инстанции, покупатель Александр не уверен в окончательном завершении истории. Он допускает, что пенсионерка может обжаловать вердикт, что повлечет за собой продолжение судебного спора в апелляционной инстанции.