Каркасные дачные дома: в какую сумму обойдется строительство?

Каркасная технология возведения домов становится все более востребованной, благодаря коротким срокам возведения, удобству монтажа, малому весу готового здания и относительно низкой цене. Удобно, что под строительство подходят участки с любым грунтом и не требуется привлечения тяжелой спецтехники.

Фото: mkad65.ru

Что влияет на стоимость дома?

Чтобы не пришлось останавливать работы в процессе, перед тем, как начать строить каркасную дачу под ключ, важно четко осознавать свои финансовые возможности. Примерно рассчитать стоимость можно самостоятельно, включая в смету расходы на стройматериалы, инструменты, оборудование, работу мастеров.

Больше всего придется потратить на пиломатериалы, от выделенной на данную статью расходов суммы на это уйдет около 30%. Если материал будет низкого качества, то длительность эксплуатации готового дома окажется под вопросом. На кровлю и отделочные материалы потребуется примерно по 25% от выделенной суммы. Оставшиеся деньги обычно расходуются на утеплитель.

Фундамент

Благодаря относительно малому весу готового здания, при строительстве дома по каркасной технологии чаще всего используют столбчатый или мелкозаглубленный ленточный фундамент. Они относятся к недорогим вариантам, стоимость возведения колеблется от 600 до 1500 долларов.

Но перед началом строительных работ необходимо выяснить следующие показатели:

• уровень грунтовых вод;
• глубину промерзания почвы;
• тип грунта;
• рельеф участка.

На болотистой местности или в тех случаях, когда строительство ведется в холодное время года, более приемлемым вариантом будет свайный фундамент. Цена на его обустройство начинается от 450 долларов.

В стоимость включены следующие этапы:

• разметка участка;
• подготовка основания;
• рытье траншей или укладка песчаной подушки;
• установка опор, забивка свай или укладка арматуры с последующей заливкой бетонной смесью;
• выполнение работ по гидроизоляции.

Фото: cottage-lux.ru

Полы

После возведения фундамента следует приступать к монтажу пола. Для этого используются хвойные породы дерева, осина, дуб. После укладки лаг обустраивают черновой пол, выполняют теплоизоляция с одновременной прокладкой коммуникаций. После чего укладывают пароизоляционный материал и плиты OSB. Далее следует чистовой пол.

Когда требуется построить каркасный дом на 2 этажа, то обустройство пола практически не отличается от нижнего уровня, необходимо только обеспечить более мощную звукоизоляционную защиту. Стоимость зависит от площади помещения, вида материалов и производителя. Снизить затраты можно за счет использования бывшей в употреблении древесины или дверных полотен для обустройства чернового пола.

Стены

Следующим этапом строительства каркасного дома будет возведение стен. Для основы каркаса используют деревянный брус или оцинкованный металлический термопрофиль. Изнутри основу обшивают плитами ДСП или ОСП, далее идут следующие слои:

• пароизоляция;
• утеплитель;
• плита OSB;
• гидроизоляционный слой;
• наружная обшивка.

Стоимость зависит от сложности проекта, площади дома, цены на материал и начинается от 3000 долларов.

Фото: silastroy.com

Кровля

Если простые крыши можно возводить самостоятельно, то строительство сложных проектов лучше доверить специалистам. Просчеты могут стать фатальными при дальнейшей эксплуатации, это приведет к непредвиденному ремонту или даже преждевременным разрушениям. В качестве покрытия крыши используют материалы высокого качества, для этого приобретают:

• ондулин;
• профилированный лист;
• асбоцементный шифер;
• битумную, натуральную или металлическую черепицу.

У каждого из материала есть свои недостатки и преимущества, подбирают их с учетом ветровой и снеговой нагрузки, уклона кровли и нагрузки.

На чем можно сэкономить?

Сократить расходы можно за счет выбора в пользу бюджетных по стоимости, но аналогичных по свойствам материалов. Более дешевым будет проект дома без архитектурных изысков.

Отсутствие эркеров, многощипцовой крыши и тому подобных элементов никак не скажется на качестве проживания в здании, но существенно скажется в пользу снижения затрат. Выбирая типовой проект, также можно сэкономить, ведь созданные по индивидуальным запросам стоят намного дороже.

На чем экономить нельзя?

Строительство дома требует достаточно больших вложений, но в стремлении снизить расходы не рекомендуется экономить на следующих позициях:

• Материал для каркаса. Использование низкосортных или сырых досок со временем приведет к короблению деталей, появлению гнили и плесени.
• Утеплитель. Для этой цели необходимо приобретать специализированный продукт.
• Гидроветрозащита и пароизоляция. Попытка сэкономить за счет отсутствия этих материалов ведет к повышенным расходам на отопление и снижению срока эксплуатации.
• Обшивка. Облицовочные материалы должны соответствовать ГОСТу и иметь сертификат.
• Крыша и перекрытия.

Итоговая стоимость строительства каркасного дома зависит от проекта, общей площади, стадии отделки (чистовой или под ключ), используемых материалов. Наша компания «Дом под ключ» реализует каркасные дома по цене от 73 тысяч долларов. Связаться со специалистами можно по телефону или с помощью электронной почты, указанными на сайте stroyexpress.by .