Матусевич: обновленный Кодекс о земле будет стимулировать покупку земельных участков в регионах

Обновленный Кодекс о земле упростит землепользование для граждан, что станет хорошим стимулом для приобретения земельных участков в регионах. Такую точку зрения в эфире «Беларусь 1» высказал председатель Государственного комитета по имуществу Дмитрий Матусевич, передает 23 июля БЕЛТА.  

Как рассказал Матусевич, благодаря внесенным поправкам, белорусы получили дополнительные права, которых, по его словам, ранее никогда не было. В частности, как отметил чиновник, измененное земельное законодательство предусматривает возможность получения людьми участков в размере до 1 га для строительства частных жилых домов в сельской местности.

«Сейчас предельный лимит составляет 25 соток, то есть рост в четыре раза», — обратил внимание председатель Госкомимущества.

Более того, новый кодекс дополнили статьями о разделении ответственности. Вследствие этого, большинство земельных споров будет решаться на уровне местных властей. Суды же займутся разрешением более глобальных спорных вопросов, таких как имущественные отношения, решение споров между собственниками и совместным домовладением. По словам Матусевича, такое решение принималось, исходя из того, что любая ситуация, связанная с собственностью, сугубо индивидуальна.

Появились послабления и для бизнеса, причем одно из самых значительных, это «возможность расширения или получения дополнительного земельного участка под развитие бизнеса». Что касается сельскохозяйственных земель и земель лесного назначения, то они по-прежнему останутся в государственной собственности, однако их можно будет арендовать на 99 лет.

«Есть возможность получения земельного участка путем приобретения какого-то объекта недвижимости, например, заброшенной фермы. Затем, если человек обоснует, что он хочет заниматься животноводством, ему будет выделен участок. Для фермеров, если есть спрос, может быть организован аукцион. Участки, которые мало востребованы, можно будет получить без аукциона. В случае, если есть спрос, они будут выделяться на конкурсной основе», — пояснил Матусевич.

Среди других новшеств – возможность изменения целевого назначения земельного участка. Решение по таким вопросам также будут решать местные органы исполнительной власти. Кроме того, если позволяют размер участка и географические особенности, то его можно будет разделить на два разных, что подразумевает возможность строительства уже не одного, а двух домов. Для этого также надо будет обращаться за разрешением в исполком, уточнил Матусевич.