В Беларуси утвердили новые тарифы на тепловую энергию

Министерство жилищно‑коммунального хозяйства Беларуси сообщило об утверждении новых тарифов на тепловую энергию для организаций ЖКХ, застройщиков и товариществ собственников. Соответствующее постановление МАРТ опубликовано 12 марта на Национальном правовом портале.

Решение принято Министерством антимонопольного регулирования и торговли (МАРТ) постановлением от 2 марта 2026 года и распространяется на отношения, возникшие с 1 февраля.​

Какие тарифы установлены

Согласно опубликованному постановлению, для потребителей, работающих в сфере жилищно‑коммунального хозяйства, а также для застройщиков и товариществ собственников определены новые размеры платы за тепловую энергию.​

• До 31 мая 2026 года одна гигакалория тепловой энергии будет стоить 26,15 рубля.​
• С 1 июня 2026 года тариф увеличится до 28,06 рубля за 1 Гкал.​

Речь идёт именно о тарифах для организаций и объединений собственников, а не о прямых платежах населения за коммунальные услуги, однако изменения могут отразиться на формировании их затрат и планировании расходов.​

Кто подпадает под действие постановления

Документом МАРТ определены тарифы для следующих категорий:​

• организаций, осуществляющих деятельность в сфере ЖКХ;
• застройщиков, реализующих проекты строительства и эксплуатации жилья;
• товариществ собственников (ТС), управляющих жилыми домами.

Таким образом, постановление затрагивает широкий круг участников жилищно‑коммунальной сферы, от эксплуатирующих организаций до объединений жильцов, отвечающих за содержание общего имущества.

​Как новые тарифы могут повлиять на квартплату

Формально утверждённые тарифы касаются организаций ЖКХ, застройщиков и товариществ собственников, однако их расходы в дальнейшем закладываются в стоимость содержания и эксплуатации жилья.

Чем выше затраты на тепловую энергию для обслуживающих организаций, тем выше риск, что часть этих расходов отразится в платежах собственников при очередной корректировке тарифов для населения или смет ТС.​

При этом в Беларуси тарифы для граждан регулируются отдельно, и их изменение требует отдельного решения правительства.

Поэтому рост тарифов на тепло для организаций не означает автоматического одномоментного увеличения платы для населения, но может стать одним из факторов последующей корректировки коммунальных платежей.

Когда вступают в силу новые тарифы

Постановление вступает в силу после его официального опубликования. При этом прямо указано, что его нормы распространяются на отношения, возникшие с 1 февраля 2026 года, то есть документ имеет обратную силу по отношению к началу расчётного периода.​

Это означает, что начисление платы за тепловую энергию за февраль и последующие месяцы 2026 года должно производиться с учётом новых тарифов, даже если фактически постановление опубликовано позже.​

Зачем понадобилось изменение тарифов

Как отмечают профильные ведомства, пересмотр тарифов на тепловую энергию связан с необходимостью:

• актуализировать стоимость ресурса с учётом роста затрат на его производство и транспортировку;
• обеспечить устойчивость работы организаций ЖКХ и надёжность теплоснабжения;
• упорядочить подход к установлению и применению тарифов, в том числе через решения МАРТ.

Ранее МАРТ уже регламентировал порядок установления и применения тарифов на передачу тепловой энергии, что стало частью общей политики по упорядочению ценообразования в коммунальном секторе.