В Минстройархитектуры рассказали, как получить господдержку на строительство жилья

Заместитель руководителя Главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь Инна Пинковская в рамках проекта белорусского информационного агентства БЕЛТА «Страна говорит» прокомментировала внесенные изменения в порядок предоставления государственной поддержки на строительство жилья.

В ближайшие годы в Беларуси планируется разработка критериев реновации жилищного фонда на пятилетний период. Государственная программа по строительству жилья на 2026-2030 годы будет принята в обозримом будущем.

Указом Президента Республики Беларусь №95 от 6 марта 2025 года были объединены все существующие формы государственной поддержки, предоставляемой гражданам при строительстве или приобретении жилья.

Данный указ предусматривает три основные формы государственной поддержки:

• Льготные кредиты: на строительство индивидуальных жилых домов, квартир в блокированных домах, а также на приобретение индивидуальных жилых домов и квартир в многоквартирных или блокированных домах, построенных по государственному заказу (21 категория граждан).
• Единовременные субсидии: на строительство или приобретение жилья (17 категорий граждан).
• Финансовая помощь государства: в погашении задолженности по льготным кредитам (для многодетных и молодых семей, при рождении детей).

Инна Пинковская подчеркнула, что указ устанавливает универсальный порядок предоставления государственной поддержки отдельным категориям граждан. В документе четко определен перечень форм государственной поддержки, на которые могут претендовать граждане.

Нормы указа изложены в доступной и понятной форме, что позволит любому гражданину самостоятельно разобраться в тонкостях и нюансах предоставления государственной поддержки.

Указ предусматривает возможность строительства частных домов гражданами с использованием льготных кредитов. В населенных пунктах с численностью населения до 20 тысяч человек льготные кредиты будут предоставляться как на первичном рынке (жилье, построенное по государственному заказу), так и на вторичном рынке жилья.

Важно отметить, что все категории граждан, имеющие право на государственную поддержку, сохраняются, а условия ее предоставления остаются неизменными.

Единственным исключением является отказ от предоставления государственной поддержки на строительство жилых помещений путем долевого участия в рамках жилищно-строительного потребительского кооператива (ЖСПК).

Нововведение направлено на исключение граждан из процесса строительства и стимулирование приобретения готового жилья, построенного по государственному заказу.

При этом все жилые дома, строительство которых ведется в рамках долевого строительства, при условии публикации проектной декларации до 1 июня 2025 года, будут достраиваться на условиях, предусмотренных долевым способом.

Вступая в силу с 1 июня 2025 года, данный указ позволит создать более прозрачную и понятную систему предоставления государственной поддержки на строительство жилья.