На что обратить внимание при приемке квартиры от застройщика
Основным способом приобретения нового жилья на сегодняшний день становится покупка квартиры на первичном рынке, т.е. в новостройке. Как показывает практика, даже самые надежные, опытные и профессиональные застройщики могут оставить ряд погрешностей и недостатков практически в каждой квартире. Чтобы радость от приобретения нового жилища не сменилась большим разочарованием из-за необходимости самостоятельного устранения проблем и дополнительных расходов, необходимо с особой ответственностью подойти к процессу приемки квартиры. Подробнее о том, на что следует обратить внимание, расскажем далее.
Варианты отделки квартир от застройщика
Наиболее распространенными вариантами является приобретение жилья с черновой и чистовой отделкой. Каждый из них обладает собственными преимуществами.
Черновой ремонт в новостройке
Что включает черновая отделка квартиры?
- Осуществление стяжки пола;
- Установку дверных и оконных конструкций;
- Покрытие стен и потолков цементным раствором;
- Монтаж батарей;
- Проведение коммуникаций (перечень работ может быть дополнен).
Преимуществами такого варианта являются:
- Простота поиска ошибок и дефектов;
- Возможность проведения ремонтных работ с нуля с учетом собственных предпочтений.
Чистовой ремонт в новостройке
Что включает чистовая отделка квартиры?
- Финальную отделку всех поверхностей;
- Монтаж розеток, выключателей, электрооборудования;
- Установку сантехники, бытовой техники;
- Сборку и установку мебели и др.
Каковы преимущества данного варианта?
- Экономия времени на поиске материалов, бригады и осуществления ремонта;
- Возможность сразу переехать в квартиру.
Что следует учесть при приемке квартиры в новостройке
Приемка квартиры с черновой отделкой от застройщика предполагает тщательный осмотр помещения на предмет явных и скрытых дефектов. На что необходимо обратить внимание в первую очередь?
- Пол, стены и потолок – все поверхности должны соответствовать заявленным размерам (ширина, длина, высота, площадь). На них не должно быть существенных ям, трещин, разломов и др.;
- Электрика – возьмите с собой ненужный электроприбор и лампочку, чтобы проверить корректность работы всех розеток и цоколей;
- Вентиляция – обязательно осуществите проверку системы вентилирования: поднесите лист бумаги к вытяжке (при исправной системе лист прилипнет);
- Окна – осмотрите конструкции на предмет царапин и трещин. Проверьте, насколько легко открывается окно и как крепко держатся все элементы;
- Входная дверь – проверьте надежность петель и ручки, оцените, не проседает ли конструкция и нет ли на ней царапин и прочих дефектов.
Мастера студии ZOX https://zox.by/ знают, с чего начинается черновая отделка квартиры и какие нюансы таит в себе приемка. Если вам требуются профессиональные услуги, звоните по мобильному номеру +375 (44) 729-98-80 или заполните форму обратной связи на сайте.
