Лукашенко подписал указы, изменяющие порядок строительства и кредитования жилья в Беларуси
Президент Беларуси Александр Лукашенко в четверг, 6 марта, подписал ряд указов, касающихся улучшения подходов к строительству и кредитованию жилья. Об этом сообщает пресс-служба глвы государства.
Указ №95 «О государственной поддержке при жилищном строительстве» был принят для создания единого нормативного документа, регулирующего предоставление государственной помощи гражданам в улучшении жилищных условий. В нем объединены все существующие формы такой поддержки.
Размеры государственной поддержки остаются на прежнем уровне, как и категории граждан, имеющих на неё право (все гражданские и военные), а также порядок и условия её предоставления.
Документ устанавливает три формы господдержки при приобретении или строительстве жилья:
Льготные кредиты на строительство одноквартирных домов и квартир в блокированных домах, а также для покупки объектов, построенных по госзаказу (для 21 категории граждан).
- Одноразовые субсидии на строительство или приобретение жилья (для 17 категорий граждан).
- Финансирование государства для погашения задолженности по льготным кредитам (для многодетных и молодых семей, при рождении детей).
- Некоторые категории граждан могут воспользоваться всеми предложенными формами государственной поддержки.
Среди ключевых нововведений — исключение граждан из процесса долевого строительства, а льготные кредиты теперь предоставляются только для покупки квартир в многоквартирных домах, построенных по госзаказу (в отношении индивидуальных жилых домов сохранится кредитование). Также субсидии на погашение долгов и процентов по коммерческим кредитам на строительство жилья будут заменены льготными кредитами.
В населённых пунктах с численностью до 20 тысяч человек льготные кредиты можно будет использовать для покупки жилья как на первичном рынке (строение по госзаказу), так и на вторичном.
Указом №94 внесены изменения в Указ от 8 мая 2013 года №215, который устанавливает механизм государственного заказа на строительство жилья. Его суть состоит в том, что строительство жилых домов осуществляется государственными заказчиками (УКС и другие госорганизации) без привлечения граждан на этапе строительства.
Льготный кредит предоставляет организация-заказчик, а после окончания строительства и заключения договоров купли-продажи задолженность по кредитам переоформляется на граждан.
Указ также допускает строительство части квартир в многоквартирных домах по госзаказу и за счет бюджета для предоставления гражданам в качестве арендного или социального жилья.
Новые меры также предусматривают продажу жилья, построенного по госзаказу, всем гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (ранее — только тем, кто имел право на господдержку).
Все изменения вступят в силу с 1 июня 2025 года. Государственная поддержка для жилых домов, строительство которых началось до этой даты, будет происходить на прежних условиях.
