Правительство Беларуси утвердило план ввода 4 млн м² жилья в 2026 году

Правительство установило задания для регионов по вводу жилья на 2026 год, сообщили 25 марта в пресс‑службе Совета Министров.

Соответствующее постановление «Об изменении постановлений Совета министров Республики Беларусь от 24 декабря 2025 г. №766 и от 5 января 2026 г. №3» подписал премьер‑министр Беларуси Александр Турчин.

Сколько жилья планируют построить

В документе прописан ключевой показатель по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов в 2026 году. В планах – возвести и сдать 4 млн м² жилья, включая «квадраты», строящиеся по госзаказу и с использованием государственной поддержки, а также арендное жильё.

Постановлением предусматривается доведение этого показателя до всех регионов с поквартальной разбивкой, чтобы обеспечить равномерную работу строительной отрасли в течение года, а не «рывок» в конце. Учтены объёмы жилья, строящегося в рамках государственного заказа, с применением льготных инструментов и в арендном фонде.

Квартальные задания: 15% – 35% – 65%

Отдельно установлены сроки сдачи объектов по кварталам.

В сообщении правительства подчёркивается:
«Квартальные задания по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов установлены в следующей пропорции: в I квартале 2026 года – не менее 15%, в первом полугодии 2026 года – не менее 35%, за 9 месяцев 2026 года – 65% годового плана».

Это означает, что:

• в первые 3 месяца 2026‑го нужно сдать не менее 600 тыс. м²;
• к завершению первого полугодия – не менее 1,4 млн м²;
• к концу 9 месяцев – не менее 2,6 млн м² ежегодного объёма.​

Такая схема должна сократить риск традиционного «аврала» в четвёртом квартале и равномерно распределить загрузку строителей, проектировщиков и надзорных органов.

Как сработали в 2025 году

Напомним, за 2025 год в Беларуси ввели в эксплуатацию около 4,5 млн м² жилья, перевыполнив план примерно на 100 тыс. «квадратов». По данным Минстройархитектуры, за пятилетку в стране построено 21,77 млн м² общей площади жилья, что на 369 тыс. м² больше запланированного.

Рост инвестиций в строительную отрасль в 2025 году достиг порядка 16%, численность работников отрасли превысила 138 тыс. человек. На этом фоне план на 4 млн м² в 2026‑м выглядит как умеренно‑консервативный, с учётом необходимости добрать долгострои и стабилизировать рынок.

Что делают с долгостроями в Гомеле и Гродно

Помимо базовых планов по новому строительству, постановлением дополнен перечень долгостроев для приёмки в эксплуатацию по фактическому состоянию. В него включили пять объектов в Гомеле и Гродно, которые имеют высокую степень строительной готовности.

Цель – вовлечь эти дома в хозяйственный оборот и «навести порядок на земле», то есть устранить затянувшиеся стройплощадки и завершить объекты, к которым подведены коммуникации и сформирована социальная инфраструктура.

Такой подход позволяет быстрее обеспечить жильём семьи, стоящие на учёте, и снизить визуальную и инфраструктурную нагрузку от недостроев в крупных городах.