В Минстройархитектуры рассказали о мерах господдержки при строительстве жилья

Заместитель начальника главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Инна Пинковская в ходе пресс-конференции в БЕЛТА 20 октября рассказала о возможностях получения государственной поддержки при строительстве или приобретении жилья.

В соответствии с Указом №95 «О государственной поддержке при жилищном строительстве» от 6 марта 2025 года, граждане Беларуси могут воспользоваться тремя видами государственной поддержки: льготными кредитами, одноразовыми субсидиями и финансовой помощью государства в погашении льготных кредитов.

Получение льготных кредитов доступно 21 категории граждан, из которых 11 имеют право на внеочередное предоставление. Одноразовые субсидии предоставляются 17 категориям граждан, из которых 10 также имеют право на внеочередное получение.

Финансовая помощь в погашении льготных кредитов предоставляется многодетным семьям и молодым семьям при рождении детей.

Существует возможность одновременного получения нескольких видов поддержки: 6 категорий граждан имеют право на льготный кредит и одноразовую субсидию, а некоторые категории, например, молодые семьи, могут получить все виды поддержки одновременно.

Государственная поддержка в виде льготных кредитов или одноразовых субсидий может быть использована при:

• Строительстве или реконструкции одноквартирных или блокированных жилых домов гражданами подрядным либо хозяйственным способом.
• Приобретении жилых помещений, построенных по госзаказу, а также на первичном или вторичном рынке жилья в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек.

Важные моменты:

• Любой очередник из населенного пункта с численностью населения до 20 тыс. человек, обладающий правом на получение государственной поддержки, может воспользоваться льготными кредитами для улучшения своих жилищных условий.
• Очередники из других населенных пунктов, например Минска, также могут воспользоваться государственной поддержкой при строительстве или приобретении жилья в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек.
• Многодетные семьи имеют право приобретать жилье на первичном или вторичном рынке жилья.

Основные условия предоставления государственной поддержки:

• Гражданин должен состоять на учете нуждающихся, относиться к категориям граждан, упомянутым в Указе №95, и быть малообеспеченным (порядок отнесения граждан к категории малообеспеченных определен постановлением Совмина №328 «О порядке предоставления государственной поддержки при возведении, реконструкции или приобретении жилых помещений» от 13 июня 2025 года).
• Льготные кредиты предоставляются с соблюдением очередности (принцип также определен в постановлении №328).
• Льготные кредиты и одноразовые субсидии не предоставляются трудоспособным гражданам, не занятым в экономике.

Государственная поддержка предоставляется один раз. Исключение составляют многодетные семьи или граждане, ставшие многодетными после рождения ребенка.

Жилое помещение, построенное с государственной поддержкой, нельзя сдавать в аренду до погашения льготного кредита. На жилье налагается обременение в виде невозможности отчуждения до полного погашения льготного кредита и в течение пяти лет с момента досрочного погашения.

Размеры государственной поддержки:

• Многодетные семьи и дети-сироты могут получить льготные кредиты под 1% годовых на срок до 40 лет.
• Другие категории граждан могут получить льготные кредиты под 5% годовых на срок до 20 лет.

Граждане, проживающие, работающие и строящие жилье в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, могут получить льготный кредит под 3% годовых.

Военнослужащим и приравненным к ним лицам, состоящим на учете по месту службы и направляемым на приобретение жилья по госзаказу, необходимо отслужить 10 лет с момента получения льготного кредита.

Аналогичные условия действуют в населенных пунктах юго-восточного региона Могилевской области при получении льготных кредитов под 1% годовых, при условии осуществления трудовой деятельности на данной территории в течение 10 лет с момента получения кредита.